第447章 被吓坏的众人(第2页)
购买者把贷款还上,房子属于买房者
在这个过程中,银行收取的是买房者的利息
这是一般的房地产市场的操作
可美利坚这边不同
美利坚这边的银行,为了能够多赚钱,将抵押的这些贷款打包,包装一番之后放在了金融市场进行融资
因为美利坚房地产市场的飞速发展,因为美利坚市场的强大,因为资本的贪婪,
因此,这些打包好的证券不缺买家
而购买到这些债券的投资者们,也不是傻子,再将这些债券重新打包一番之后,再次出售!、
就这样,原本是一份的贷款合同,被一层又一层的转移出去,在这个过程中,参与的人越来越多,这份债券的价值,也越来越高!
或许很多人会问,这些投资者难道是傻子吗?他们难道不明白这种击鼓传花的游戏会砸在自己手里吗?
怎么可能呢!
这些投资者当然不是傻子了!他们可是比任何人都要精明啊
他们自然是知道这里面是有问题的,但他们早就找到了接盘者
这个接盘者,就是那些广大的购房者!
或者说是普通人!
原本是价值100万的房子,被这些投资者这么一操作,竟然价值500万,翻了五倍!
换成你,你心动吗?
心动?那你怎么办?
是不是也想要购买这样的债券?是不是多购买几套房子?
什么?
你没钱?
没关系,贷款啊!
什么?
没有抵押物?
不要紧,只要你人到了,签个字,哪怕没有抵押物也没有事!
就这样,大量的没有还款能力的人参与到这个过程中,
普通的消费者,银行,国内外的金融机构,华大街的巨鳄们等等,全都参与了进来
这也是为什么哪怕很多人都知道美利坚的房地产市场存在问题,但是依然不担心的原因
因为他们相信会有接盘侠的出现的,等到接盘侠出现之后,他们早就赚的盆满钵满,抽身离场了!
不得不说,资本就是贪婪的
想到这里,祁同伟在心里默默地叹了口气,随即再次说道,
“陈哥,你说的这些,我也了解,但大家有没有想过,一旦那些最底层的参与者,也就是那些普通的消费者,看到无利可图,甚至违约带来的风险还不如履约的风险大,他们直接选择违约,这意味着什么吗?”